首开热销，这个湖景排屋的热销基因早就刻在了骨子里！

壹

一边是新推高层产品的增量，一边是低密产品的进击，在闲林这个未来科技城2.0市场，目前正上演着一幕又一幕的精彩!

最新出炉的，就是这里的排屋居然比未来科技城核心区的洋房还要难摇!

11月底，东海闲湖城推出了琥珀湾排屋组团，且不说对比临安青山湖、富阳银湖、萧山南以及良渚的同类型产品，一片流摇声浪中，琥珀湾的热销早已一骑绝尘，甚至比未来科技城核心区的洋房更难摇到。

数据不会说谎。这一刻，东海闲湖城·琥珀湾的价值，才真正显现出来，热销的基因早就铭刻在了产品里：城市湖景排屋。

如今，琥珀湾的排屋首开热销，即将趁势加推，在这之前，不妨从中感受一下热销背后的逻辑。

贰

“园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见月。”无论居所如何演变，林语堂先生所描绘的这幅有天有地的庭院生活画卷，始终镌刻在每一个国人的基因中，尤其在布满高楼大厦的城市中，院落的居住心声愈加强烈。

因此，东海闲湖城·琥珀湾的首个热销基因，就是有天有地的院落生活。因为这不仅是一种身份的象征，还承载着许多人的居住梦想。

在东海闲湖城，足足有20个足球场大小的闲湖，只是小区自带的“景区”。举目波光粼粼的闲湖畔，一整片低低趴伏的排屋建筑，沿湖绵延铺开，加州风情的建筑风格与闲湖的静谧之美无间相融，由内而外，营造出一派诗意栖居的格调，让日常居住的每一帧皆为画作。

琥珀湾所在的地理位置非常优越，不仅一线临湖，还占据了闲湖约140米长的湖岸线。整个组团有119套联排，户型面积为248-390㎡。每一套房源都拥有独门独户及私家花园绿地，地上三层、地下层高5.4米的奢阔空间，可以让大人小孩分层而居互不干扰，更有充裕的活动空间，安放各自的爱好。

难得的是，边套花园绿地都在110方以上，中间套花园绿地大部分在70方以上，有的房源花园前面，还有淙淙溪流淌过，碧水清澈，草木葱茏，成为庭院里又一道亮丽的风景。

有天有地有庭院，有一湾静谧闲湖相伴，有四季美景流转，事实证明，琥珀湾确实是很多人梦想中的湖居生活。

叁

东海闲湖城·琥珀湾的第二个热销基因，应该是当下杭州市场已经“绝版”的拓展面积。因为是建筑新规前的产品，琥珀湾的排屋实际实用面积几乎是“买一送一”的节奏。

仅以建筑面积约248㎡的户型为例，地下室层高5.4米，可以轻松隔成两层，瞬间增加约200㎡的使用空间;而客厅挑高约7米，也可以根据需要分割出功能空间。再加上露台等拓展空间，实际可使用的面积达到了近500㎡，性价比之高，令人乍舌!

如此优越的得房率，放在当前的杭州楼市当中，简直是一枝独秀的存在，几乎“无出其右”。

图片琥珀湾排屋体验房露台实景图

值得一提的是，当很多项目都把地下室按面积独立销售之时，东海闲湖城却依然坚持免费全部赠送地下空间。同时，首开房源车位也是给到了优惠价格。这是一家品质房企的良心之举，对于购房者来说，无疑是真金白银的超级大礼包。

在东海闲湖城·琥珀湾，地上三层可安放生活起居，地下空间则能收纳全家人的梦想。

琥珀湾的地下室是全明地下室，拥有非常出色的通风和采光。大部分房源都有南北两个大采光井，可以轻松实现沐浴在阳光下，呼吸到新鲜的空气，这是多少同类产品不可企及的。

图片琥珀湾排屋体验房地下室实景图

得益于地下空间约5.4米的层高，业主可以根据自己的喜好进行改造：影音室、游戏厅、健身房、茶吧、酒窖、瑜伽房、童玩区、棋牌室……使这一方空间更具尺度感和礼序性，满足每一位家庭成员的生活志趣。

肆

排屋，想要有奢阔的空间不难，难的是产品要能抓住当下高端改善客户群体的居住需求。所以，东海闲湖城·琥珀湾的第三个热销基因，就是对产品的空间尺度感拿捏得刚刚好。

相比一般的期房，未来生活全靠图纸想象，琥珀湾的准现房优势非常明显，排屋的品质和空间功能一目了然。

走进建面约248㎡的排屋体验房，5房3厅6卫的空间设计。其中一楼会客区，南面客厅约7.8米大开间舒适气派，望出去是120多方的花园;北面的厨房正对着花园绿地。二楼可做两个或三个卧室套房，适合老人和孩子，三楼是主人区，独立私密，基本每个卧室都带阳台或露台，可以将窗外的风景、远处的湖景尽收眼底。

图片琥珀湾排屋体验房客厅实景图

来到建面约288㎡的排屋体验房，实现了5房3厅7卫。220方的超大U型花园绿地空间，真正的有天有地，彰显豪宅尺度。一楼会客区，南面开间约11.1米，框画入室;北面是餐厅厨房，透过窗外可以看到北花园。西面带约7㎡阳台，客厅空间无限延展。

二楼做了3个套房，老人和孩子互相关照，又互不干扰。三楼主人区功能齐全，超大卧室空间，南面连接21㎡大露台，可运动、可放松休闲。约15㎡书房，连接约4㎡阳台，阳台与主卧露台相连，空间场景可自由切换。

图片琥珀湾排屋体验房卧室实景图

毕加索曾说：“重要的不是我把握自然，而是我与它一同生活”。在东海闲湖城·琥珀湾，这样的愿望分分钟就能实现，室内的空间与室外的风景相得益彰，切实提升居住的舒适度，让你每天醒来,都仿若住在画中。

伍

一个矗立在成长热土上，又被生活配套浸染的超级大盘，可以有多迷人?

看看西溪风情、良渚文化村或桃李春风，你就能懂了。在喜新厌旧的杭州楼市里，它们总能抵御时光的磨砺，穿越行业周期，成为“独一份”的风景。

东海闲湖城也是这样的存在，随着时间的推移，城市生活配套的浓度越来越高，生活氛围反倒更加活色生香。

图片闲湖城实景图

坐落于杭州未来科技城2.0板块，东海闲湖城在约1200亩的土地中央，设计了一个约15万㎡的闲湖，相当于华家池的两倍，是杭州拥有最大内湖的小区。

项目距离未来科技城公共中心仅约3.5KM，周边7大商业综合体林立，教育、医疗应有尽有，可以共享未来科技城区域价值红利。

图片闲湖城琥珀湾区位图

园区内更是配备近10万方配套，临湖的闲湖城黄龙饭店可以为园区业主提供健身房、恒温泳池、羽毛球馆、露天网球场等配套服务，会客、就餐、健身、观景为一体。

自带的两所学校，闲湖城三之三幼儿园和9年一贯制杭州育海外国语学校，不仅为孩子的教育保驾护航，还能为孩子早上上学多争取一些睡眠时间。

图片杭州育海外国语学校

闲湖天地和万泉广场里，餐厅、生鲜超市、教培机构、美容护理、咖啡店、烘焙坊等一应俱全，满足业主全龄段配套需求。

这样一个汇聚优质资源、与城市紧密融合的大盘，承载了区域的未来想象。

一线临湖的排屋组团琥珀湾，更是值得把握。随着首开热销，新品房源即将加推，希望你住在东海闲湖城·琥珀湾的日子，可以与湖为邻，放慢生活的脚步，静静享受湖居带来的恬静时光。

注：如无特殊说明，文中图片均为项目方提供

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