杭州城芯，西溪畔的稀贵叠墅来了，仅550万起

这几天，九溪玫瑰园的一块空地卖了8000万的消息刷爆了朋友圈，让人不由得感叹：豪宅值钱，西湖边的豪宅更值钱!

一直以来，杭州都是以西为贵，西湖、西溪、五云山等山水资源在城西，浙大、杭大、工商大学等杭州最好的高校在城西，杭州最早一批开发的排屋别墅也在城西，所以，城西一直是有着精神追求的高净值客户置业首选。

然而随着“限墅令”的推进，这几年，低密产品少之又少，今年杭州计划供地80来宗，其中容积率低于1.2的宅地仅有五宗，按照这种趋势，低密产品的稀缺性和未来价值感更显可贵。

反映到市场上，就是物以稀为贵。好找房平台显示，西溪附近的低密项目挂牌价普遍在7-10万/㎡，而且很少有人拿出来卖，对他们来说，卖出这一套，今后再拥有类似低密产品的机会，是愈发少了。

而最近亮相的余杭交投&华景川·曜珹里，可能是今年置业西溪旁的最好机会了。

余杭交投&华景川·曜珹里效果示意图

强强联合，价值高地

一脉西溪、西湖，面朝午潮山和西湖群山，难得的地理资源，必须交由靠得住的实力房企开发，方能与之匹配。

余杭交通投资集团+华景川集团，强强联合是高品质的基石。

余杭交通投资集团是余杭人民政府直属国有企业集团，背景可靠;而华景川集团是中国房地产百强，已经在全国开发约50个项目，即便是行业形势严峻的这两年，依然做到了多盘提前交付，以高品质向业主交出了满意答卷，强有力地展现了华景川集团雄厚的实力。

余杭交投&华景川·曜珹里效果示意图

择址大城西传统低密住区，既拥有西溪湿地、午潮山等山水资源，又能享受未来科技城的发展红利，遍寻杭州，占据这两大价值高地的低密产品，就在余杭交投&华景川·曜珹里。

余杭交投&华景川·曜珹里区位示意图

与山水中，烟火生活

印象中，低密项目大都在近郊，交通、配套各种不方便，以至于有些买来便束之高阁，然而在曜珹里，配套从来不是减分项，反而是实打实的加分项。

毕竟未来科技城和西溪湿地，早已是发展成熟的核心区域。

交通上，项目距离地铁3号线高教路约1.5公里，距12号线黄泥坞站(规划)约500米，借助“四横四纵”的地面交通体系，可快速畅达杭州各板块;

商业方面，3公里范围内有西溪欢乐城、乐天城、七彩生活小镇等商业综合体，往北4公里左右，还有绿汀路地铁上盖，百万方的万象城在建;

绿城育华系K12教育就在家门口，还有金成外国语和育海外国语学校等，西溪医院和浙一医院总部都离得不远。

可寄情山水，亦可烟火生活。在曜珹里，完全可以实现“离尘不离城”的美好生活。

余杭交投&华景川·曜珹里效果示意图

颜值抗打，设计合理

一脉西溪+未科高地，从一诞生，曜珹里就自带不凡基因。

什么样的设计才能与之匹配?

依据天然坡地形制，做出上下最高11米的退台高度，让每一户业主都沐浴在大自然中，阳光清风，毫无阻碍。

外立面采用横向线条，现代型制玻璃和铝板相结合，通透的玻璃，视野之开阔，采光之通透，让人艳慕不已。

图片余杭交投&华景川·曜珹里效果示意图

更妙的是南北双入院，每一户都有独立的入户门，彼此互不干扰，隐私性和尊贵感油然而生。

既传统又现代，兼具古典风雅和现代生活，在曜珹里，单单看一眼，便已缘定终身。

图片余杭交投&华景川·曜珹里效果示意图

高层价格，“类排屋”感受

如果说优美的建筑形制让人第一眼就爱上，那么人性化的户型设计，则是曜珹里深入人心的肌理纹路。

余杭交投&华景川·曜珹里效果示意图

曜珹里规划四层，一二层为下叠，三四层为上叠，面积段从140-190方，总价550万起，这个价格在主城其他板块只能买到一套高层，在这里却能拥有“类联排”的居住感受。

余杭交投&华景川·曜珹里效果示意图

A1-2的163方是三室两厅三卫的上叠，南北观景双露台，三层是休闲区，四层有两个套房，动静分离，空间阔绰。

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B1-1的176方下叠，一层是约46㎡的餐客一体化大横厅，外接多重庭院景观，莳花弄草或户外露营，尽情享受生活;

下叠带的地下室可以布局多种功能，更难得的是，地下室还预留了洗手间的位置!可做一个保姆房。

B2-2是186方上叠，三层是餐客厅和书房，带储藏间和观景阳台，四层是两个套房，主卧套房配超大衣帽间，尽显主人奢华气质;

最妙的是卧室延伸出去的超大星空露台，足有五六十方，春赏花、夏观星、秋尝果、冬围炉……一年四季，惬意生活。

坐拥“双西”山水资源，享受未科发展红利，高规格的周边配套，一眼万年的建筑形制……

如此高性价比的叠墅，真的是卖一套，少一套。

余杭交投&华景川·曜珹里示范区即将开放，预计4月份首开，精装交付，限价33150元/㎡，总价550万起，有兴趣的可以扫二维码咨询。