土地供应向主城倾斜，申花、西兴宝地新房限价不变！

今天一早，杭州规划和自然资源局官网挂出两宗主城区核心位置宝地，一宗位于拱墅区申花板块，一宗位于滨江区西兴单元，计划于6月28日出让。

总出让面积34375㎡，出让总起价22亿元。两宗地块依然实行“自由竞价”出让规则，新房依然维持限价。

庆隆小河单元地块 新房限价55000元/㎡

庆隆小河单元GS0303-R21-10A地块(杭政储出[2024]59号)，位于拱墅区申花板块，地块东至规划东园路，南至庆隆小河单元GS0303-R21-10B地块，西至庆隆单元GS04-01-R22-04地块，北至棠子桥路。地块出让面积12474㎡，容积率1.0-2.4，新房限价55000元/㎡，与附近在售项目杭著臻邸保持一致。

图源/杭州规划和自然资源局官网

地块周边城市界面新、居住氛围成熟，被万家花城、上尚庭、养云静舍、天珏华庭、天玺、尚景国际等一众商品房环绕;另外地块附近是地铁5号线萍水街站、太合商业中心、城西银泰城、大悦城、正在建设中的万象天地、亚运体育公园、锦绣幼儿园、锦绣中学等，各项生活配套都非常便利。

西兴单元地块 新房限价53850元/㎡

西兴单元BJ030205-12地块(杭政储出[2024]60号)，东至钟鼓巷，南至北塘路，西至西兴路，北至钟鼓巷99号。出让面积21901㎡，容积率1.0-1.8，是块沿河低密宅地，未来大概率小高层+洋房配置，新房限价53850元/㎡。

地块西侧是御滨府，南面是水系北塘河，与西兴古镇一河之隔。地块往北是已经售罄的江斓映象府，高层住宅当时新房限价49300元/㎡。目前整个滨江中心区可售项目较少，仅星民路上盖项目待售。

图源/杭州规划和自然资源局官网

附出让公告如下：