我的预算300-400万，在杭州能买到哪里的房子？

当我们直面购房者就会发现，不管是买新房还是二手房，300-400万元的总价预算占据相当大比例。尤其是在二手房市场，成交房源总价在300万以下的占比近七成。而在我们的透明帮帮团问答中，也有不少购房者关心这个总价区间的房子。

对新房来说，三四百万可以选择云谷、双浦、勾庄、运河新城、下沙沿江、宁围、丁桥、云城、未来科技城等板块;而对二手房来说，这个价格可以在全杭州选择，其中不乏一些家长们关注的热门学区房。

采荷二小的清泰小区值得买吗?

188****8051：小孩2岁，预算三四百万，采荷二小的清泰小区是否值得购买，想在小孩初中毕业后卖掉，置换是否好脱手?

顿顿：您好，目前来说清泰小区属于老小区，后续升值空间不大，但因为学籍和孩子教育购买也算是刚需，整体来说老小区价格较前期有所下降，有合适房源可以考虑购入。但是，小孩目前两岁，还有五年入学，这期间教育和学区规划可能会有调整及变化，这点也需要综合考虑。后续小区置换的话，建议不要买偏大的户型，以小户型优先，便于后续出手。

3.4万/㎡的伟星望奥品质有保障吗?

152****5735：我在滨江上班，预算400万，伟星望奥值得买吗?不太熟悉这个开发商，楼盘品质有保障吗?还是看看滨江的新房、二手房?暂时不考虑学区，只考虑居住舒适度，最好周边配套相对成熟的。

大表姐：伟星望奥所在的宁围已经被划为钱江世纪城2.0的范围，可享有钱江世纪城和奥体配套，而伟星这家开发商从前期在杭州的作品来看，品质还是不错的。

具体到望奥，3.4万/㎡的限价，做了三面铝板、酒店式大门头、泳池、风雨连廊，还有四大主体功能的架空层，室内还有中央空调、地暖、新风系统，客厅、主卧双背景墙，配置比较高的。400万可以买到110方的三房两厅两卫，可以入手。唯一缺点在于离地铁远了点，但在滨江上班的话，开车来回还是方便的。

滨江区的新房，400万总价能买到的就剩一个龙湖的浦沿项目，限价39000元/㎡。至于二手房，这个价格很难买到居住舒适度高的房源，建议还是重点关注新房吧!

通勤45分钟到庆春广场，学区房推荐

182****9697：老师您好，小孩下半年上幼儿园，大人工作地点在庆春广场这里。想找一下小学和初中还不错，然后房子不要太老，次新最好，有三房的房源，交通的话地铁45分钟左右能到工作地点即可。可否麻烦推荐几个方向，谢谢!

顿顿：根据预算和要求，建议可以考虑滨江的江南实验和滨和小学附近的小区，相对学区还不错，九年一贯制学区，小区相对较新点，当然如果考虑主城区，最近的采一、采二学区房也可以考虑，但周边老小区居多。

300万内房源怎么购买?

180****6366：300万内房源怎么购买?

滚圆:问题中涉及到的购房需求表达不足，仅仅说了总价，不知道是想买新房还是二手房，户型面积要多大。新房的话，300万以内可以选择云谷、双浦、勾庄、运河新城北、下沙沿江、乔司、东湖新城、大江东、银湖、青山湖科技城等板块，二手房可选择的余地更大，还是要根据更具体的需求来选择。