“塔尖”人才为何纷纷锁定钱江新城二期？

凡是能大量吸收人才的地方，必然会形成汇聚人才的“马太效应”，构建起一座城市长远发展的“基本盘”。

短短两年多的时间，5786户高净值家庭，264位高层次人才，这对于钱江新城二期这座新城而言，构筑起了未来发展的智慧动力，更是城市持续生长的深厚“底座”。

改善“顶流”

5786户高净值家庭认购

从钱江新城到钱江新城二期，从日月同辉到江河汇流，杭州的城市封面和首席豪宅区基因，一脉相承。

钱江新城二期天生就是“高定”，新房最高限价69800元/㎡，是杭州的“天花板”。

自2022年栖江揽月轩开盘以来，杭州主城区的千万级豪宅供应中，钱江新城二期占比过半，大户型产品、千万级总价，承载的客户自然都是清一色的高净值人群。

统计数据显示，钱江新城二期开发的14个新房楼盘，套均千万级总价的豪宅，已经吸引了5786户高净值家庭入驻。这在杭州算是独一份的存在，即便放眼全国，也非常罕见。

论及为何选择钱江新城二期?绿城·芝澜月华轩379㎡产品的业主商女士的回答具有一定代表性。“我们是三胎家庭，当初选购芝澜月华轩，一方面是看中钱江新城二期的发展前景，板块圈层的纯粹性，毕竟都是千万级以上的购房者;另一方面是奔着绿城的品质和大平层的居住体验。”

不仅如此，钱江新城二期还得到了高层次人才的青睐。板块内卖出的6280套新房，其中高层次人才就买走了264套。更加让人惊叹的是，这里还吸引了24位A类人才置业定居!

江河汇实景图

2023年8月，杭州国际金融中心(IFC)收官，三次开盘共吸引24位A类人才选购，成为杭州A类人才购买最多的楼盘。

这是什么概念?根据杭州人才评定条件，只有国内外顶尖人才才有资格被评为A类人才，诸如诺贝尔奖获得者、中国科学院院士等。从杭州新房实施公证摇号以来，总共也只有36位A类人才参与，可见稀缺性，而钱江新城二期，却能独占三分之二。

毋庸置疑，高净值人群和高层次人才的认可，让钱江新城二期的财富成色和智慧浓度，双双爆表!

限购放开后

更多外地富豪涌入钱江新城二期

站在资产和认知塔尖的富豪们，往往引领着楼市的发展方向。

今年8月，板块内首个配置了洋房产品的项目潮语鸣翠轩开盘入市，让钱江新城二期再次成为楼市焦点。首开80套房源，吸引了678组家庭报名，综合中签率仅11.8%，差点触发限售。这再一次印证了钱江新城二期是杭州千万级豪宅的主力战场。

“杭州全面放开限购后，钱江新城二期涌入了更多千万级购买力的外地购房者。”作为深耕钱江新城二期，至今已在板块开发了10个项目的滨江集团，对于区域内购房群体的变化是最有发言权的。

潮语鸣翠轩效果图

潮语鸣翠轩项目营销总监蓝越能表示，项目三次开盘报名的客户中，杭州户籍登记占比74%，其他省内城市温州、宁波、金华、台州、嘉兴等合计占比15%，上海占比3%，还有来自香港、北方等全国各地的购房者。

“钱江新城二期作为杭州拥江发展策略下沿江最重要的拼图，是一个成长于‘巨人肩膀上’的板块，高起点、高规划、高能级，高净值人群非常看好钱江新城二期的发展前景。”蓝越能认为，外地客户非常认可钱江新城二期的板块价值和成长空间。

千金置业，万金择邻。对于高净值人群而言，他们更愿意花千金买“圈层”。

可见，钱江新城二期不仅是杭州人民的，更是全省乃至全国人民的钱江新城二期!

新城峥嵘渐显

着力打造高能级潮岸生活

买房的本质就是买一座城市的未来。为何塔尖精英们会将未来发展的信心投票，都集体投给了钱江新城二期?

因为钱江新城二期是杭州城市发展的新中心，主城区最后的6公里黄金江岸线，注定了它是钱江新城“十年磨一剑”之后又一“扛鼎之作”。

“非常期待钱江新城二期的开发建设，相信慢工出细活，板块的配套落地会更好。”业主商女士的期待，也是我们所有人共同的希冀。

目前，围绕“3年基本成型，5年全面建成”的目标，钱江新城二期已经进入了“出形象”的关键节点。

1、路网交织，便利出行进

一条地铁9号线，不仅贯穿整个钱江新城二期，还将其和钱江新城融为一体，串联起19号线、4号线、6号线，畅达全城，便利出行;区域内“三横十二纵”骨架路网全面建成通车，为区域发展提供强有力的交通网络支撑。

新彭埠大桥实景图

2、教育医疗，日渐完善

区域内规划33所学校，实现“高、初、小、幼”全覆盖，其中贝赛思国际学校、杭州高级中学钱江校区、钱江外国语实验学校、杭州市天长观潮小学、杭州市明远未来小学、明远未来幼儿园明远校区等已经全面投入运营。

杭州明远未来小学、幼儿园实景图

杭州高级中学钱江校区实景图

以江河汇为核心，3公里范围内有浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)、浙江大学医学院附属第二医院(城东院区)、杭州市第一人民医院城东新院区(在建)等多家三甲医院，日常就医通畅便捷。

3、公建配套，不断呈现

杭州市本级海塘安澜工程以沿江景观带为纽带，打造一个集生态、休闲、健身、文化于一体的纵览江潮风光、体验缤纷生活的世界级滨水潮岸。

同时，江河汇城市综合体汇中区块景观步行桥和西岸公园即将亮相，跨虹拥江，风姿初展，将成为杭州的又一道靓丽风景线。

景观步行桥实景图

4、邻里中心，15分钟便民生活

区域内布局6个邻里中心，总建筑面积约25万㎡，通过不同业态的招商入驻，全面构建15分钟便民生活圈。

5、商业、产业，加速布局

在高端商业上，总投资300亿元、总体量约130万㎡的IFC，连堡丰城以及御道、五堡和六堡三个TOD节点组成“总部超核”，将共同组成商业商务航母，重塑整个城市“新封面”。

可以说，以江河汇为起点的钱江新城二期，以高浓度的城市资源为基座，构筑“高品质人居大城”，正在迎来价值井喷期!

人才驱动

推动城市高质量发展

人才与城市的发展，始终是一场双向奔赴。

人才高度决定着城市高度，钱江新城二期对人才的虹吸效应，必将带来产业的集聚和创新的深入，是城市高质量发展的“智慧引擎”。

如今，作为钱塘江总部经济集聚地的主战场，钱江新城二期立足城市“未来总部湾 滨水新潮岸”的发展定位，着力提升区域总部经济发展能级和集聚辐射能力，实现城市与人才间的同频共振。

整个钱江新城二期正围绕“国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集”的规划要求奋力打造，其中的核心区域便是以五堡、六堡、御道为核心的未来总部超核，将打造成杭州最高能级的产业总部集聚区。

五堡总部超核(一期)效果图，图源/杭州城投发布

未来，钱江新城二期通过打造具有全球吸引力的产业环境和人居环境，为人才搭建实现自身价值的平台，让人才真正站上城市发展的“C位。

不断向前的钱塘江时代，钱江新城二期已经完成历史的接棒，成为这个时代杭州最为重要的建设阵地之一。届时，作为杭州市推进城市国际化、打造世界级滨水区域、实施拥江发展战略的重要载体，钱塘江畔华丽蝶变可期。