摇不到IFC，江河汇买房还有新选择！

如果要评选高净值人群最喜欢哪个开发商的房子，绿城必然榜上有名。

在很多人心里，绿城是“豪宅”“高端”“精致”的代名词，绿城的房子就像是地产界的奢侈品。一生，要有一套绿城的房子才完美。

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绿城留香园，与江南里、桃李春风、杨柳郡当年并称为绿城“四大名著”。

小区位于凤起东路与塘工局路交叉口，2019年6月交付，房屋总数1194户，容积率3.3，绿化率30%。6000元/㎡的精装，含地暖、新风、中央空调等。

外立面是灰白色石材、玻璃幕墙和铝合金线条组合，相比传统绿城二代高层，留香园的外立面更为时尚、精致、典雅。

小区实景图

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今天小编给介绍的房东直卖房源，是留香园内一套户型139㎡的改善户型房源，满五唯一。

走进小区，放眼望去园林景观设计独具匠心，秀美，树木花草错落有致，无边界镜面水池波光粼粼，雕塑“自在岛”优雅灵动。3月的留香园，樱花、玉兰花争相斗艳，满目的花季，芬芳徜徉。

小区泳池实景图

简约大气的楼道，贯穿小区的风雨连廊，精心建设的全年龄段儿童游玩区……处处彰显了绿城的匠心。

整个园区安全把控高，访客进入到业主家，第一步需要绿城物业与业主电话确认才能进入园区内，第二步在单元门的智能门禁机上输入对应门牌号后，待业主确认才能进入入户大厅并乘坐电梯。

据介绍，小区业主自发组织了乒乓球俱乐部、读书会、跑团等丰富的文娱活动，整个园区居住氛围浓郁、年轻有活力。节假日左邻右舍相聚一起谈笑风生，或来一场元气运动，自在又惬意。

房东表示，要不是因为想接父母过来一起居住，空间不够用，也不是很想换掉，“对这个房子有感情了，挺舍不得的”。

这套139㎡四室两厅两卫房源，一梯一户，出电梯就是家门口，门口布置了鞋柜，最大限度地利用过道空间。从电梯走出来，就可以换上舒适的鞋子，不会把尘土带进房间内。

室内实景图

房子亮点之一就是存储空间非常的足。

由于房东对居住舒适度要求比较高，所以对空间做了很多舒适性改造。首先，将其中一个客房改造成一个兼顾书房和居住功能的日式榻榻米，并且设计了一整面墙的柜子，放置书籍和手办，榻榻米又设置了一个升降桌，品茗、看书、办公都非常的不错。看书累了，铺上被子，又是一个大大的睡眠空间。

除了升降桌，榻榻米下面还有很多储物柜，平时不用的衣被，可以完全收纳在那里面。另外，原先的小书房被业主做成走入式衣帽间，主卧的卫生间外面还有一个不小的储藏室，厨房延伸出去也有一个小阳台，对于爱干净整洁的人来说，更多的存储空间意味着，可以收纳更多物品，“断舍离”不用时刻伴随。

户型图仅做参考，具体以实际房内布置为主

从户型图看，房子户型比较方正，进门即是玄关，右侧是餐厅和厨房，左侧是客厅。房东介绍说，“我个人更喜欢这样的户型，玄关把客餐厅分隔开，这样用餐会更专注。”

厨房连通餐厅，操作方便流畅。三开间朝南，面宽约8米的双阳台设计，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，带飘窗、卫生间和走入式衣帽间。

这套房源还有两个车位，其中一个就在在电梯边上，非常方便，关键是这个车位超级大，目测一前一后至少可以停下两辆SUV，另外还有一个车位在小区内，目前出租中。(具体情况预约看房咨询房东)

图片地下车库图

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绿城留香园小区所在的江河汇板块，它是杭州品质改善的天花板，未来会成为杭州新的城市封面。整个江河汇，新宅地可供越来越少了，改善家庭想要居住升级置换，只能瞄准二手房市场。

交通方面：地铁距9号线御道站直线距离200米，距机场轨道快线19号线御道站直线距离约500米，距6号线三堡站直线距离约600米。

商业方面：钱江新城的万象城、来福士，未来IFC开业后，将会有多维立体空间、多元场景业态、城市与滨水体验，形成一座不落幕的“24小时生活剧场”。

教育方面：杭州市钱江外国语实验学校附属幼儿园和钱江外国语实验学校(九年一贯制)就在家门口，家长接送无忧。

杭州市钱江外国语实验学校附属幼儿园

钱江外国语实验学校(九年一贯制)

总体来说，商业配套成熟，教育资源优质，自驾或地铁出行便捷。

小区有好地段、好品质，如果购房者属意该套房产，可点击下方房源，点击“私聊房东”预约看房、议价。

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