浙江省第一个自主更新小区，最新建设进度来了！

“虽然暂时住在孩子家，我还是会时不时地过来看看，看看这里的进度怎么样，盼望着早点搬回来住。”

像浙工新村74幢的这位奶奶一样，这里的原住民最盼望的就是房子早点造好，早点搬回新家。

最近经过上塘路潮王路口，发现浙工新村围挡里，已经有建筑主体冒出来了!快来看看最新进度。

从现场看，浙工新村被围挡围了一圈，时不时有大车进出大门。从外面感受不到现场施工的热度，但从航拍镜头看，有4幢房子已经建到6层以上，而靠近新市街最高的那幢房子，据工地工作人员说，最快今年8月份就能结顶。除此之外，另外3幢房子也已经露出地面。

拆除前

建造中

浙工新村总建筑面积约为8.1万㎡，地上建筑面积约5.7万㎡，地下约2.4万㎡。按照规划，将建成7幢11层小高层，全部安装电梯，还配建了地下车库，地下车位约450个，有效实现人车分流。

此外，项目新建社区用房、物业用房及老年活动中心、婴幼儿照料中心、健身场所、文化休闲等配套设施超2000㎡，设计风格上融入大运河文化元素，配以现代中式园林风格中心景观及各主题人文小品景观，实现历史风貌延续，有机更新后的小区绿化率将提升至25%以上。

图片浙工新村效果图

建成后，浙工新村共548套住宅，户型从65㎡到117㎡不等，整体预计2025年竣工。

至于资金方面，据了解，浙工新村居民自筹资金约4.7亿元，整体更新费用约5.3亿元，占比在88%以上，其余部分由旧改、加梯、未来社区创建等政策性补贴予以解决。

过去，对于老小区而言，拆迁或许是常见的改造方式，而浙工新村却采用了原拆原建、有机更新的模式，由居民投入、政府补贴，是浙江第一个城市危旧房有机更新的试点项目，走出了一条老旧小区有机更新的新路径。

想住新房的不只是浙工新村的居民，今年4月，浙江省发布了全国首个推进城镇老旧小区自主更新的指导意见。在这之后，包括闸弄口新村、溪畔花园小区、木庵小区、翠苑二区等多个老旧小区纷纷开展“原拆原建”意愿调查，希望自己的小区也能参照浙工新村，“以旧换新”。

只是，老旧小区自主更新在实践过程中，依然是困难重重，即便是浙工新村，从启动到正式实施拆除，也走过了漫长的十年时间。

珠玉在前，又有新的政策扶持，希望老旧小区的更新速度能够不断加快。下一个浙工新村这样的幸运儿会是谁，我们拭目以待。