浙江每卖出12套住宅，就有1套来自绿城

今年以来，房地产市场延续了深度调整的态势。在一系列稳市场、去库存的政策利好刺激下，浙江市场上的杭州、宁波等核心城市率先出现好转迹象，绿城、滨江等本土房企在土地市场持续发力，成为市场的信心灯塔。

来自透明家·袋鼠汇的数据显示，2024年上半年，浙江新房市场成交量14.5万套，总金额约3738亿元，其中新房住宅成交量11.5万套，总金额约3195亿元。

其中，浙江绿城新房住宅成交量9494套，总金额约355亿元，也就是说，浙江每卖出12套新房住宅，其中有1套就来自绿城，而成交金额占比更是高达11.1%。

杭州奥体中心实景图 陈鑫龙/拍摄

PART.1

在市场持续震荡，房企艰难求生的当下，迎难而上、突出重围需要莫大的勇气和更大的努力，而浙江绿城做到了!

据透明家·袋鼠汇统计，今年上半年，浙江绿城以310.8亿元的销售额，在最有含金量的浙江省房企销售金额股权榜上，一骑绝尘。

不仅如此，绿城在杭州、宁波、丽水、衢州等城市，以作品与之同频共振，成为了这半年度销售金额股权榜上绝对的王者。其中，杭州更是以207.97亿元的销售额，扮演着坚实的压舱石角色。

落到个盘上，在杭州，绿汀春晓、宸岸印月、溪映明月、熙海棠，都是首开后1个月整盘售罄。宸岸印月更是一出场就拼到了168个月社保，一改板块此前的低迷状态，直接带飞整个运河新城。

在义乌，终极改善凤起潮鸣，1500万起步的合院，首开88套房源吸引300多组家庭摇号，瞬间被抢空，合院卖出了高层速度。

义乌凤起潮鸣实景示范区图

在台州，市中心的超级豪宅凤起潮鸣，总价750万起，入市两个月卖出23个亿，创造了台州单盘最高销售金额的纪录。

台州凤起潮鸣实景示范区图

无论是刚需还是高端改善，无论是全新板块还是低迷区域，绿城的热销是全品类、全区域，是整个浙江市场真正的“突围者”!

PART.2

这两年是楼市信任危机的爆发之年：价格与品质匹配吗?能不能如期交付?交付品质如何……一连串的疑问，在两者之间撕开了一道巨大的裂口。

在这样的情况下，楼市信心如何重塑?

浙江绿城的回答是用一次次“零延迟、高品质”的交付，给予客户“确定”的预期和满满的安全感。

2024年6月25日，绿城在杭州未来科技城首个花园洋房产品——汀岸晓庐，开启了现象级的交付。

图片杭州汀岸晓庐交付实景图

这个花园洋房最炫酷的是它的外立面。时髦隽挺的浅色铝板，饰以轻盈的大面积玻璃，立面转角部分采用圆弧设计，金色大横线+弧形飘顶的加入，组成一个个曲面屏，让每幢建筑犹如悬浮的游艇，成为文二西路上的封面作品。

难怪有业主在收房时感叹：“这品质比当初的效果图更出彩!”

当然，汀岸晓庐只是一个缩影。

2024年上半年，这样的交付在浙江有21次，近19000户家庭接过了绿城房子的钥匙。

浙江区域上半年部分交付项目实景图集

用高品质的交付，回应质疑、打消顾虑，绿城的真诚和善意，真的可以在开发商和购房者之间建立起信任的桥梁，到达共赢的彼岸。

PART.3

信任是相互的。购房者的每一次选择，都是对绿城的认可，而浙江绿城也在通过更多的产品创新，赢得客户的青睐。

2023年，绿城首个全维实景示范区在杭州的月依星河轩落地。刚一亮相，就颠覆了当时的市场认知：从样板房、园区入口、主题景观、建筑立面、归家动线、架空层、地库、中央景观、主题会客厅等，全部实景呈现。你在购房时看到的，几乎就是交付实景。

真实景、真体验，在行业里掀起了一轮产品创新风暴。只是，当别人还在模仿、追赶，绿城却已经在不断突破上限。

2024年，全维实景示范区2.0全面升级，通过下沉式庭院和多功能会所，打造沉浸式生活场景及服务，并在销售阶段前置展示运营。

在杭州钱塘江南岸的桂月云翠，下沉式庭院“空翠砯崖”，浓缩山水、写意湖海，让每一天都能拥有生活诗意。

杭州桂月云翠实景示范区图

在义乌的凤起潮鸣，会所空间融入了家庭影院、亲子保龄球室、雪茄室、私宴厅等，契合高端客户社交需求，前置化升级生活场景与服务。

在杭州城北的锦海棠，下沉式庭院将织锦艺术、玉的精致与海棠诗意巧妙编织，传统艺术、在地文化、项目特色全面融合。

杭州锦海棠实景示范区图

“最懂客户、最懂产品”的绿城，通过园区场景营造予以美好生活新实践，给用户创造远高于底线的获得感;接近交付实景的体验，给予客户最大程度的尊重。

PART.4

坚持以人为本，才能有创新产品和拥有客户共同创造理想生活的能力。

在产品服务的创新迭代过程中，浙江绿城始终能看见人的需求，与客户共同创造理想生活，这是它赢得客户信任的基石。

今年4月，浙江绿城率先在台州凤起潮鸣、义乌凤起潮鸣两个高端项目落地全屋智能。运用大数据、5G技术、人工智能等高科技加成，让绿城的房子变得“更聪明”，将科技的力量渗透园区各个角落。

建筑只是生活的载体，业主家人才是生活的中心。相较于智慧家居的探索，绿城围绕人的需求，在社群生活上加大投入，更显服务温度。

2024年，浙江绿城重点在实景现房、存量市场与业主联动，开展“社群主理人百人计划”，挖掘架空层及灰空间的价值，承载更有温度的服务。

截至目前，整个浙江区域共计招募主理人152人，嫁接社群空间资源44处，各城市绿城会社群活动开展超过300场，累计参与逾20000人次。

图片奉化凤麓和鸣【凤麓书吧】实景图

能超越绿城的，只有绿城。浙江绿城的这些创新实践探索，不断刷亮绿城的产品底色、突破行业壁垒，成为可持续发展的底盘。

半年度的数据，已定格了浙江绿城的荣耀。下半年，浙江绿城还有更多惊喜呈现：杭州钱江世纪城的晓风明月、宁波高新区的馥香园、福州台江核心地块、嘉兴姚家荡地块、杭州滨江西兴地块、宁波余姚地块……

绿城的房子，永远值得期待!

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