杭州竟然还有这样的新宋合院？总价仅385万起

最近，透明家后台收到这样的问题：在杭州，有没有500万以下的低密项目可以推荐?最好是排屋、合院这种。

这个问题难到小编了。且不说这几年合院排屋的新项目没几个，有也是在大江东、富阳等较为偏远的地方，单就这个500万以内的价格，也几乎没有，即便是老余杭、闲林一带的二手排屋，也动辄要七八百万了。

500万以内的排屋合院，位置不能太偏，还要品质好的新房……遍寻一圈，还真为这位读者找到了这样的项目，那就是位于青山湖的中天·樾青岚——完美符合他的预期，而且折后总价只要385万起!

No.1

不一样的新宋合院，一眼就爱上

在“卷王”频出的杭州房地产市场，购房者已经被培养出万般挑剔的眼光，中天·樾青岚两次开盘，两次热销，用实力证明了，只有更好的产品、更优的品质，才能赢得购房者的青睐。

这几年，杭州市面上出现的中式合院，大多是白墙瓦黛，雕花窗棂，青砖小巷，小桥流水，美则美矣，总感觉过于传统，缺少了点灵动的气息，而樾青岚的合院，则在中式合院的基础上做了重要的创新：加入了大面积的玻璃和金属外框等元素，既有合院的韵味，又有高层豪宅才有的如油画般的清透外立面，再加上金色的画框线条装饰，让人一眼爱上。

樾青岚项目实景图

许多看过樾青岚的购房者都说，没想到，合院还能做成这样!

从宋式建筑中提取出飞檐、斗拱、引檐、直棂窗等细节，却没有完全仿照，而是搭配大面积的落地玻璃，更显飘逸、灵动的，非常新颖。

这座“新宋合院”，既是对宋风的致敬，也是一种全新生活方式的探求。

No.2

用三幅宋画，铺陈松弛的生活方式

取其意而不仿其形。对樾青岚来说，如何采撷宋韵之美，将其巧妙的应用于建筑设计中，是设计师重点考虑的问题。

为此，设计师翻阅了大量的宋代绘画、文献和资料，用三幅宋画来表现樾青岚如诗如画的境界。

樾青岚项目实景图

以《江山秋色图》为蓝本，用登山、探园、观瀑、雅集等九重景观串联整个项目，一步一景，空间设计和场景灵感都来自宋画与宋诗的当代表达;

项目主入口，其意境取自宋画《溪山行旅图》中的山水与楼阁，层层叠叠的黑金砂石，打造出意向山峰效果，流水瀑布顺山而下，左边是抬高的阁楼，另一侧则是一棵姿态挺拔的罗汉松，山水松阁，相映成趣;

樾青岚项目实景图

穿入主入口大堂，仿佛走进了王希孟的《千里江山图》，溪水潺潺，廊桥绿波，悬挑在高瀑之上的月影亭，以及造型奇特的罗汉松，水中有山、山里有林，宋代园林的松弛感扑面而来;

樾青岚项目实景图

迈入园区，抬头可见樾青岚别具风格的外立面，以深色的石材为底色，立面搭配大面积灰蓝色玻璃，边框用淡雅的金色来勾勒，屋顶则是靛蓝色的陶瓦，再加上会所二楼的青绿屏风——在这里，看不到传统宋式风格的白墙瓦黛，而是年轻又时尚的“宋韵五色”。

No.3

小细节，彰显大匠心

初识樾青岚，会惊艳与这年轻而跳跃的色彩，沉浸与宋画一步一景的松弛和舒适，但这还不是全部，若你仔细观察，会更感动于它别具匠心的小细节。

比如一般不太被重视的北立面，为了保证采光通风，同时兼顾业主隐私，樾青岚设计了隐蔽化的北窗，严选了包括石材、仿石涂料、仿木纹涂料、金属格栅、金属铝板五种材质，工艺复杂且考究。像仿木纹涂料的涂刷工艺，就需要手艺精湛的老师傅历经七道工序才能完成，如此这般费心思，就是为了让业主不管站在园区的任何一个角落，看到的都是它的高颜值。

樾青岚项目实景图

再比如主入口，为了造出山峰的效果，工人们将原本3.5cm厚的黑金砂石凿至2.5cm厚，瀑布直流而下，那一道道凹凸不平的痕迹，好似山林深处，流水冲刷一般。

此外，会所二楼前后总共46面青瓷屏扇，为了做到这绝美的“只此青绿”，设计和研发团队跑遍5个城市，才在景德镇找到合适的材质，在经过10多轮打样，报废2炉瓷管后，最终做出这天青色瓷管，成本超过了百万。

樾青岚项目实景图

美好的房子，从来都是匠心和时间的层层堆砌，唯有如此，才能成就如今我们眼中的樾青岚。

No.4

有天有地，才是梦想中的家

如果说，让人赏心悦目、别具风格的建筑形态，是樾青岚的风骨，那么，宽敞阔绰的户型设计，则是业主实实在在感受到的幸福。

樾青岚的一期合院共116套，户型建面约168㎡到289㎡不等，每一套都带大院子，其中最大的一套院子达到约280㎡。

樾青岚项目实景图

示范区展示了建面约168㎡、建面约207㎡、建面约257㎡三款展示房，风格各有不同，但都有前后院子+星空露台，拓展空间极大。

以主力户型建面约207㎡为例，四房两厅四卫，南北双花园+双露台，庭院平均面积增加接近约100㎡(不同房号面积不尽相同)，露台有近40㎡。

樾青岚建面约207㎡户型图

地上三层，一楼主要为餐客厅、卫生间、厨房，南向面宽约9米、超大餐客厅，搭配中西双厨，公共空间足够大，不管是多胎家庭还是三五好友聚会，都游刃有余;

二楼主要是卧室区域，包括两个套房和次卧，南向卧室直通露台，站在露台俯瞰庭院，通透感一览无余;

三楼的主卧套房，搭配超大露台，打造成休闲区，抑或是儿童游乐区，美好生活有无数种可能性。

樾青岚样板间实景图

此外，建面约168㎡户型相比建面约207㎡，虽然面积小了一些，但依然打造成四房两厅四卫的格局，二楼是卧室和书房，三楼同样打造了尺寸阔绰的独立套房。建面约168㎡户型虽然面积略小，但功能区的设计丝毫不输建面约207㎡，是樾青岚最具性价比的户型。

樾青岚样板间实景图

建面约257㎡户型是边套合院，面积大了，空间打造上更加“随心所欲”，五房两厅四卫的格局，每一层的空间都更为开阔，让业主享受到更加丰润的生活。

樾青岚样板间实景图

No.5

生活不在远方，就在眼前

如果你对合院的印象还停留在交通不便、配套不够，只能周末来小住一下，那就大错特错了，至少在樾青岚，这里可以是烟火气十足的惬意家园。

青山湖科技城鸟瞰实景图

如今的青山湖，虽然行政上属于临安，但在心理距离和实际距离上，它早已经和大城西融为一体：

深度融入城西科创大走廊的青山湖科技城，30多家科研院所聚集，形成了装备制造、生物医药、新材料三大产业集群，越来越多的科技成果就地转化、茁壮成长，青山湖科技城创新指数连续四年位居全省第一梯队。(数据来源：临安发布)

青山湖科技城产业分布实景图

交通上，除了已经开通的地铁16号线，文一西路西延工程(在建)将于2027年完成，届时可快速到达杭州主城区。

区位价值无需赘言，在生活配套方面，樾青岚也足够日常所需。

樾青岚自带“方外”会所，一楼为男士主题，配置了休闲室、咖啡吧、以及2个独立精装空间，供业主平时休闲使用，二楼是女士主题，有瑜伽室和亲子活动区。

樾青岚样板间实景图

项目不远处的青山湖宝龙广场，则为生活提供了更多便利配套。

目前，樾青岚正在热销中，最低总价仅385万起!这座富有年轻活力，符合当代居住美学，又有传统韵味的新宋合院，必将掀起杭州合院的新序章。

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