杭州再挂2宗地，安琪儿地块依然限价46500元/㎡

今天一早，杭州规划和自然资源局官网挂出两宗住宅用地，一宗位于上城区城东新城，一宗位于临平丰收湖，计划于7月23日出让。

两宗地块出让面积46119㎡，出让总起价22.87亿元，依然实行“自由竞价”出让规则，主城区新房依然限价，临平不限价。

城东新城再出安琪儿地块

新房限价46500元/㎡

城东新城单元SC080201-57地块(杭政储出[2024]72号)，东至新塘路，南至规划绿化，西至规划道路，北至规划道路。出让土地面积23494㎡，容积率1.0-2.8，起始价19.1亿元，楼面价28987元/㎡。

图源/杭州规划和自然资源局官网

这次出让的地块，也是安琪儿市场的一部分，位于城东新城板块核心，且限价保留了46500元/㎡。板块内交通优势显著，目前已开通了4条地铁线路，地铁四期还规划了18号线穿越板块，是杭州地铁线路最为密集的区域之一。

目前板块内仅翡翠嘉运府项目在售，共计266套住宅。首开132套，新房限价46500元/㎡，户型建面约203、255㎡，摇号登记热度已经飘红，今天正在进行补登记。相较而言，本次出让的地块位置离地铁4号线新塘路站更近，出行更为方便，后续新房入市热度应该会很高。

丰收湖板块上新低密地块

新房不限价

杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块(杭政储出[2024]73号)，位于临平区乔司街道，属于丰收湖板块，东至角佃路， 南至九环路，西至九华路，北至相邻地块。出让面积22625㎡，容积率1.0-1.2，楼面价14000元/㎡，是块密宅地且新房不限价，可以打造叠墅合院类产品。

图源/杭州规划和自然资源局官网

地块南侧为丰收湖公园，公园西侧是龙湖在丰收湖的天街——上城天街;地块距离乔司南站直线距离约1公里，未来可直通钱江新城二期和钱江新城，纵享杭城最繁华的城市资源。另外地块西侧还有规划有地铁18号线。

附出让公告如下：